تعمیرات اساسی موتورخانه چیست ؟

موتورخانه های قدیمی که بیش از 10 سال از عمر آنها میگذرد ، نیازمند تعمیرات اساسی می شوند .

تجهیزات این موتورخانه ها از جمله دیگ ها ، چیلر ها ، پمپ ها ، شیر آلات ، منابع و … فرسوده می شوند و تجمع رسوب باعث از کار افتادن و پایین آمدن راندمان این موتورخانه ها می شود .

برای اینکه دقیقا با عملیات بازسازی موتورخانه آشنا شوید و بدانید که این عملیات شامل چه مواردی می شود و چه کار هایی در عملیات تعمیرات اساسی انجام می شود از شما دعوت می کنیم به مقاله تعمیرات اساسی موتورخانه مراجه نمایید .

پروژه بازسازی و اورهال موتورخانه مسجد جامع امام صادق در سال 1389 توسط تیم مکانیک مجموعه ماناست انجام پذیرفته است.

مشخصات پروژه :

• زیر بنا مسجد : 2500 متر مربع شامل :
• شبستان قدیم مسجد – قسمت مردانه – طبقه اول
• سالن ترحیم جدید طبقه اول – آقایان
• سالن ترحیم جدی طبقه دوم – بانوان
• طبقه دوم – قسمت بانوان و صندوق قرض الحسنه
• طبقه سوم – کتابخانه و اقامتگاه خادم
• بخش درمانگاه امام صادق علیه السلام
• آشپزخانه – طبقه زیر زمین

مشخصات تاسیسات مکانیکی موتورخانه مسجد :

از آنجایی حدود 20 سال از عمر مسجد گذشته بود در سال های 85 تا 90 برای توسعه مسجد اقدامات زیر بنایی صورت گرفت که از آن جمله می توان به  افزودن بخش سالنهای ترحیم ، توسعه طبقه سوم  ، جابجایی آشپزخانه ، جابجایی موتورخانه ، احداص آسانسور ، توسعه بخش های درمانی درمانگاه اشاره نمود .

عملیات اجرایی تاسیسات مکانیکی شامل جابجایی موتور خانه و افزایش ظرفیت گرمایشی موتورخانه ، تلفیق لوله کشی های قدیم با موتورخانه جدید ، تغیرات اساسی در سیستم لوله کشی درمانگاه و سرویس های بهداشتی بود .

پس از مطالعات میدانی و توافقات اولیه با هیدت امنای دلسوز این مسجد طراحی جانمایی موتورخانه صورت گرفت و اقلام و تجهیزات موتورخانه برای خریداری مشخص گردید .

البته بسیاری از اقلام موجود از جمله دیگ های چدنی ، شیر آلات ، پمپ های موجود و برخی اقلام دیگر که قابل استفادده مجدد بودند پس از اورهال مجددا بکار گیری شدند .

 دیگ های چدنی حرارت مرکزی :

تعمیرات موتورخانه گرمایشی

همانطور که در تصویر مشخص است ، در این موتورخانه سه عدد دیگ گرمایشی چدنی با برند شوفاژ کار نصب گردیده است . دو عدد دیگ 400 سولار 10 پره و یک عدد دیگ 10 پره توربو از شرکت شرکت شوفاژکار .

دیگ های سولار و مشعل هایشان از تجهیزات قدیمی و دیگ توربو و مشعل ایران رادیاتور PGNO جز تجهیزات جدید خریداری شده است .

نکات نصب پمپ سیرکولاتور

پمپ های سیرکولاتور خطی :

همانطور که مشاهده می نمایید پمپ های سیرکولاسیون این پروژه از نوع دو عدد A7 – 3 inch  و یک عدد پمپ HV ساخت شرکت بل اند کاست تهران است که هر سه دستگاه از پمپ های موجود موتورخانه قدیم بوده است .

این مدل از پمپ های A7 دارای سیل های روغنی هستند که برای آب بندی مجدد و تعمیرات اساسی به تراشکاری ارسال شدند .

لازم به توجه است آبندی و تراشکاری این سیل ها باید توسط افراد متخصص و با تجربه انجام گیرد ، در غیر این صورت بعد از مدت کوتاهی به علت لرزش های نا محسوس ، سیل پمپ از آب بندی خواهد افتاد و صدای آزار دهنده ای هم ایجاد می کند.

نکاتی در باره نصب پمپ های سیرکولاتور در موتورخانه :

هنگام نصب صافی ( strainer ) بر روی خط مکش پمپ بدون شک این صافی بعد از مدتی دچار گرفتگی و ایجاد افت فشار شدید شده و منافذ صافی مسدود می شود و میزان دبی ورودی به پمپ به شدت کاهش می یابد .

این اتفاق باعث ایجاد پدیده کاویتاسیون شده و خوردگی پروانه و از بین رفتن آن را به دنبال دارد .

نکات نصب پمپ سیرکلاتور

پمپ موتورخانه

در سیستم های بسته نظیر گرمایش مرکزی یا تهویه مطبوع می توان بعد از راه اندازی اولیه و جمع آوری رسوبات و اجزا ی باقی مانده حین اجرا در لوله ها از قبیل گل جوشکاری ها ، ضایعات فرز کاری ها ، تفلون ، کنف و … همین صافی ها را نصب نموده و بعد از گردش آب در ساعات اولیه راه اندازی چند بار نسبت به تمیز کاری این فیلتر ها اقدام نمایید .

توجه به سایز منافذ سه راه صافی و متناسب بودن آن با نوع سیستم سیرکوله آب موضوع مهمی است که باید مورد توجه قرار گیرد .

نکات نصب صافی برنجی

هنگام نصب صافی حتما باید به جهت ورود آب و محل نصب توجه شود  . به عکس های زیر توجه فرمایید .

• نصب شیر یکطرفه سوپاپی بعد از پمپ سیرکولاتور  :

از آنجایی که شیر های یکطرفه دریچه ای ، دارای جهت نصب هستند و در مسیر عمودی نمیتوان آن را نصب نمود لازم است در مسیر هایی که جهت جریان رو به پایین است از شیر یکطرفه سوپاپی استفاده شود .

اما این نوع شیر ها دارای دیافراگم پلاستیکی هستند که در سیستم های آبگرم دچار تغییر فرم شده و خاصیت آببندی خود را از دست می دهد .

همچنین به خاطر دفرمه شدن دیافراگم میزان دبی عبوری از این شیر کاهش می یابد . و در سیستم ایجاد افت فشار می کند .

برای حل این مشکل باید از شیر های یکطرفه دریچه ای که در وضعیت افقی نصب شود استفاده گردد .

نکات نصب شیر یکطرفه

کلکتورهای موتورخانه :

همانطور که مشاهده می گردد کلکتورهای این موتورخانه دارای فلنچ های جدا شونده هستند و این به دلیل سهولت در امر جوشکاری و نصب آنها در فرآیند عملیات نصب موتورخانه بوده است .

هر کدام از کلکتور ها دارای دو تیکه مجزا هستند .

• کلکتور های لوله های رفت و برگشت به ساختمان که جداگانه ساخته شده اند .

کلکتور موتورخانه

انواع کلکتور موتورخانه

طول کلکتور موتورخانه

کلکتور های رفت و برگشت دیگ ها

بعد از جوشکاری کلیه لوله ها آنها توسط فلنچ های اتصال به دیگ ها متصل شده اند .

منبع کویل دار آبگرم مصرفی مسجد : 

با توجه به مصرف بالای آبگرم در وقت نماز ، لازم است میزان تولید آبگرم در واحد زمان زیاد باشد و علاوه بر این میزان ذخیره نیز باید به حدی باشد که در مصارف ناگهانی آب گرم تمام نشود .

یکی از مصارف دیگر آبگرم شستشوی ظروف در مراسم مذهبی مسجد است و در محاسبات ظرفیت منبع آبگرم این موضوع نیز لحاظ شده است .

همانطور که مشاهده می شود بر روی لوله رفت گرمایش منبع آبگرم یک عدد شیر برقی قطع و وصل نصب شده که با یک ترموستات کنترل می شود و دمای آبگرم مصرفی را می توانیم در دمای کمتری نسبت به سیستم گرمایشی تنظیم نماییم .

این امر برای کاهش در مصرف انرژی و کاهش در مصرف آب منظور شده است .

شیر برقی آب

نکته مهم نصب شیر های برقی قطع و وصلی :

در سیستم های هیدرونیک ما مجاز به استفاده از شیر های برقی که بصورت لحظه ای باز و بسته می شوند نیستیم چون به پمپ ها و خود شیر و همچنین سیستم لوله کشی به خاطر پدیده ضربه قوچ آسیب میزند . اما اینجا به علت زیاد بودن تعداد انشعابات روی پمپ ها از شدت این ضربات کاسته می شود . ولی به هر حال ضربه قوچ در سیستم ایجاد می شود .

راهکار صحیح :

برای کنترل دما در منبع آب گرم مصرفی باید از شیر های برقی تدریجی استفاده شود و با این نوع شیر ها می توانیم دبی آب در گردش و در نتیجه دمای آب داخل منبع را در دمای مورد نظر تنظیم نماییم .

شیر برقی تدریجی

این پروژه تعمیرات اساسی موتورخانه و انتقال موتورخانه نهایتا ظرف مدت یک ماه از زمان انتقال موتورخانه قدیمی تا نصب موتورخانه جدید به طول انجامید .

در پروژه تعمیرات اساسی موتورخانه این مسجد سعی کردیم تمام اقلامی که قابل استفاده بودند مثل شیر آلات برنجی ، پمپ ها قدیمی ، دیگ ها و … را با عملیات اورهال برای موتورخانه جدید قابل استفاده نماییم که با توجه به عمر نه چندان زیاد آنها توانستیم تمامی تجهیزات را مجددا به چرخه فعالیت برگردانیم .

برای اطلاعات بیشتر درباره تعمیرات تخصصی موتورخانه می توانید مقاله تعمیرات اساسی موتورخانه را مطالعه فرمایید .

از سال 89 تا به امروز – تیرماه 98 – چند پره از دیگ های قدیمی تعویض شده و پمپ ها برای سرویس به تراشکاری ارسال شده است .

خوشحال میشویم که سوالات و پیشنهادات شما عزیزان در بخش کامنتها برای استفاده همه مخاطبین مشاهده نماییم .

طراحی و اجرا انواع پروژه های تاسیساتی و ساختمانی، زیر نظر بهترین کارشناسان و مشاوران اجرایی تیم متخصص ماناست .

تلفن تماس برای مشتریان محترم جهت مشاوره و اطلاعات بیشتر : ۰۲۱۷۷۹۵۹۰۴۶ – ۰۲۱۷۷۹۵۸۱۳۵

از توجه شما سپاسگذاریم .

ماناست