خدمات ماناست
افتخار ما تنوع خدمات به همراه بهترین کیفیت است
خدمات مشاوره – طراحی و محاسبات در ماناست مربوط به زمان قبل از شروع پروژه است و توصیه می شود هر پروژه ای قبل از شروع عملیات اجرایی نسبت به طراحی و محاسبات اقدام لازم صورت پذیرد . از جمله اقدامات این بخش عبارتند از :
1. محاسبه و طراحی تاسیسات بهداشتی شامل سیستم آب رسانی و فاضلاب ساختمان .
- در این بخش میزان مصرف آب سرد و گرم ساختمان در زمان پیک مصرف محاسبه میشود تا قطر مناسب لوله های اصلی ( رایزر ها ) و لوله های ورودی به واحد ها مشخص شود .
- مسیر عبور لوله ها از جهت کوتاه ترین مسیر عبور ، کم تعارض ترین مسیر با دیگر تاسیسات ، سهولت دسترسی برای تعمیرات آتی و … مورد بررسی قرار می گیرد و پس از تایید مهندس معمار و کارفرما نقشه های لوله کشی تهیه و ترسیم می شود .
2. طراحی و محاسبه تاسیسات تهویه مطبوع و گرمایش
- در این بخش ، محاسبات مربوط به بار سرمایشی در تابستان و بار گرمایشی در زمستان انجام می شود و تجهیزات مورد نیاز از جمله بویلر ها و دیگ های حرارتی ، چیلر ها ، هواساز ها ، فن کویل ها ، رادیاتور ها پمپ های سیرکولاسیون و … انجام می شود .
- پس از تعیین ظرفیت حرارتی و برودتی ساختمان نیاز به تعیین قطر لوله ها ، قطر کانال های اصلی و فرعی ، مسیر عبور لوله ها و کانال ها ، محل نصب تجهیزات و … مشخص گردد .
تاسیسات مکانیکی در ماناست با رعایت بالاترین سطح استاندارد های کیفی و فنی اجرا می شود .
به طور معمول شبکه های تاسیسات ساختمان از دید پنهان هستند. سرمایه گذاری درست در بخش تاسیسات ساختمانی، کیفیت استفاده از امکانات موجود، طول عمر مفید ساختمان و همچنین میزان رضایت افراد ساکن را بالا می برد. در زیر بخشی از خدمات ماناست و برخی از الزمات فنی بیان شده است .
1- لوله کشی تاسیسات بهداشتی
منظور از تاسیسات بهداشتی تمام قسمت های مربوط به لوله کشی آب سرد و گرم و دفع فاضلاب است . پس از تهیه نقشه های تاسیسات بهداشتی عملیات اجرایی لوله کشی آغاز می شود . لوله کشی آب سرد و گرم شامل لوله های آب سرد و گرم و برگشت آب گرم هستند . معمولا لوله کشی تاسیسات بهداشتی از قسمت رایزر ها ( لوله های اصلی عمودی ) آغاز می شود و در ورودی هر واحد یا هر سکشن یک انشعاب ورودی منظور می شود . جنس لوله های سرد و گرم در ساختمان ها لوله های سرد و گرم معمولا از انواع زیر است :
- آهنی گالوانیزه
- پلاستیکی PP ( پلی پرو پیلن )
- پنج لایه ( Pex-All-Pex )
- تک لایه هوشمند ( Pex-a )
نکات اجرایی در لوله کشی تاسیسات بهداشتی :
- لوله برگشت آب گرم مصرفی می تواند از رایزر برگشت داده شود و یا برای بالا بردن سطح رفاه ساکنان از آخرین مصرف کننده برگشت داده شود . طبق استاندارد مقررات ملی ساختمان لوله برگشت زمانی الزامی است که طول مسیر تا منبع گرم کننده ( آبگرم کن ، موتورخانه یا پکیج ) بیش از 30 متر باشد .
- برای کاهش اتلاف انرژی لوله های آب گرم عایق کاری شوند .
2 – لوله کشی تاسیسات تهویه مطبوع و گرمایش
در این بخش آب گرمایش و سرمایش خروجی از تجهیزات موتورخانه از طریق رایزرهای اصلی به ورودی طبقات و واحد های ساختمان هدایت می شوند و از انشعابات هر طبقه یا هر واحد به دستگاه های پخش کننده حرارت مثل فن کویل ها و رادیاتور ها می رسد و پس از عبور از این تجهیزات مجددا از طریق لوله برگشت به منبع حرارتی ( موتورخانه ، پکیج یا چیلر ) باز می گردد . جنس لوله های آب گرمایش و سرمایش در ساختمان ها انواع زیر است :
- آهنی گالوانیزه
- پلاستیکی PP ( پلی پرو پیلن )
- پنج لایه ( Pex-All-Pex )
- تک لایه هوشمند ( Pex-a )
نکات اجرایی مهم در تاسیسات تهویه مطبوع و گرمایش :
- لوله های مورد استفاده در این سیستم باید تحمل دمای حدود 90 درجه سانتی گراد و فشار کار 10 بار را داشته باشند .
- برای جلو گیری از اتلافات حرارتی ابن لوله ها باید با عایق استاندارد عایق کاری شوند .
- اگر از لوله های آهنی استفاده می شود برای جلوگیری از زنگ زدگی استفاده از ضد زنگ با غلظت مناسب ضروری است .
- تکیه گاه ها و ساپورت های نگه دارنده لوله ها باید توانایی تحمل وزن هنگام جریان آب را داشته باشد .
- تمام تکیه گاه ها باید از جنس لوله باشند از ایجاد پدیده گالوانیک و خوردگی جلو گیری شود .
3 – کانال کشی تهویه مطبوع و اگزاست
کانال ها در ساختمان به منظور انتقال هوا کاربرد دارند ، از جمله کاربرد های کانال می توانیم به موارد زیر اشاره نماییم :
- انتقال هوای کولر آبی به داخل ساختمان
- انتقال هوای تازه به مکش فن کویل ها
- هوای رفت و برگشت هواساز ها
- تخلیه دود و گاز های سمی از پارکینگ به پشت بام
- تخلیه هوای سرویس ها و آشپزخانه
- تغذیه هوای مورد نیاز موتورخانه
- و …
در صورت اشتباه در طراحی و اجرا معضلاتی برای ساکنین رخ می دهد که موجب اختلال در آسایش و برهم زدن آرامش ساکنان ساختمان می شود :
- سر و صدا و سوت کشیدن در محل دریچه ها و انشعابات .
- سرعت نامناسب ( خیلی کم یا خیلی زیاد ) وزش هوا در محیط .
- عدم وجود جریان هوا در بعضی فضاها ( اصطلاحا قفل شدن هوا ) .
- احساس گرما و سرمای بسیار زیاد در فضا .
- و…
برای جلو گیری از این مشکلات توصیه اکید می شود علاوه بر استفاده از مجریان مجرب ، قبل از کانال کشی عملیات محاسبه و طراحی صورت پذیرد .
4- نصب و راه اندازی تجهیزات سرمایشی و گرمایشی
تجهیزات سرمایشی و گرمایشی داخل ساختمان آن دسته از وسایلی هستند که آب داغ سیستم گرمایشی در زمستان یا آب سرد سیستم سرمایشی در تابستان به آنها وارد می شود و باعث گرمایش یا سرمایش فضا می شوند . از جمله این وسایل و تجهیزات می توان موارد زیر را نام برد :
- انواع فن کویل های سقفی و زمینی و دیواری
- انواع رادیاتور های فولادی و آلمینیومی
- انواع هواساز ها و ایرواشر ها
- انواع کولرهای گازی و داکت اسپیلت ها
- انواع یوینت هیتر
- انواع سیستم های گرمایش و سرمایش تابشی ( سرمایش و گرمایش از کف و سقف )
منظور از تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان چیست؟
به منظور حفظ کیفیت عملکرد تجهیزات و تاسیسات ساختمان باید مجموعه عملیاتی برای کارکرد بهینه و عدم از کار افتادن آنها انجام شود .
خدمات تعمیر و نگهداری در تاسیسات بستگی به نوع تاسیسات و زیر بنای ساختمان دارد .
بعضی ساختمان ها نیاز به نیرو های مقیم برای راهبری تاسیسات خود دارند و بعضی نیاز به رسیدگی هفتگی یا ماهانه دارند .
این سری عملیات با مشاوره با متخصصین تاسیسات و نیاز های ساختمان قابل تدوین و اجرا است .
گروه مهندسی ماناسِت این خدمات را در بهیترین شرایط در اختیار شما قرار می دهد .
منظور از تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان چیست؟
به منظور حفظ کیفیت عملکرد تجهیزات و تاسیسات ساختمان باید مجموعه عملیاتی برای کارکرد بهینه و عدم از کار افتادن آنها انجام شود .
خدمات تعمیر و نگهداری در تاسیسات بستگی به نوع تاسیسات و زیر بنای ساختمان دارد .
بعضی ساختمان ها نیاز به نیرو های مقیم برای راهبری تاسیسات خود دارند و بعضی نیاز به رسیدگی هفتگی یا ماهانه دارند .
این سری عملیات با مشاوره با متخصصین تاسیسات و نیاز های ساختمان قابل تدوین و اجرا است .
گروه مهندسی ماناسِت این خدمات را در بهیترین شرایط در اختیار شما قرار می دهد .
درنگ دیگر جایز نیست برای مشاوره با ما تماس بگیرید
مزایای همکاری با ماناست
- انجام خدمات اجرایی زیر نظر مهندسین تاسیسات
- انجام امور توسط تکنسین های مجرب و کار آزموده
- عیب یابی دقیق قبل از انجام کار جهت کاهش هزینه ها
- ارائه خدمات با قیمت منصفانه در فضای برد برد
- گارانتی ۶ ماهه خدمات و پوشش خدمات ارائه شده بعد از اتمام دوره گارانتی
- تعهد به حذف هزینه های اضافه و بهینه کردن مخارج پروژه
- تسهیل در فروش ضایعات و تجهیزات معیوب با قیمت مناسب و منصفانه
- ارائه دستور العمل های راهبری و نگهداری صحیح سیستم ها بعد از تعمیرات اساسی
- انجام محاسبات مهندسی حین انتخاب تجهیزات که منتج به کاهش هزینه ها و بالا رفتن بازدهی می شود .
- استفاده از تجهیزات اورجینال در بازار و با کیفیت به جهت افزایش طول عمر و عملکرد پایدار سیستم ها
300
610
∞
10
راهکار ما برای رضایت شما
ما برای رفع کمبود ها و پاسخ به نیاز مشتریان سه اصل رو به عنوان خط مشی گروه ماناست سرلوحه قرار داده ایم تا هم خود را نسبت به رقبا متمایز کنیم هم شما را به آرامش و رضایت قلبی برسانیم.
خوش قولی
شاید یکی از دغدغه های مشتریان عدم اتمام پروژه در زمان توافق شده است. و این باعث آشفتگی و استرس و بلاتکیفی و ... برای کارفرما و احتمالا همسایگان وی میگردد.در ماناست برنامه ها طوری تنظیم میشود که سر قولمون به شما بایستیم و همان تاریخ اتمام در قرارداد روز پایانی پروژه باشد.
صداقت
در ماناست صداقت اینطور معنی میشود که هر آنچه که در مذاکرات قبل از قرارداد بیان میشود در حین کار هم همان اجرا گردد. به طور مثال اگر کاشی با بهترین کیفیت در قرار داد منظور شد ماناست متعهد است همان بهترین را خریداری و اجرا نماید. و در واقع هیچ وقت از کارش کم نگذارد. و این هم مایع خوشحالی و آرامش شما خواهد بود.
شفافیت
شفافیت برای ماناست این معنی را دارد که هر آنچه که لازم است مشتری از پروژه ی خود بداند را از آن آگاه شود. به بیان دیگر اطلاع از قیمت متریال کارخانه ی سازنده کشور سازنده میزان سود ناشی از خرید و فروش و سود پیمانکار را بداند . این باعث میشود که اطمینان و رضایت شما جلب گردد.