تاسیسات مکانیکی

به طور معمول شبکه های پیچیده تاسیسات ساختمان از دید پنهان هستند.

سرمایه گذاری درست در بخش تاسیسات ساختمانی، کیفیت استفاده از امکانات موجود، طول عمر مفید ساختمان و همچنین میزان رضایت افراد ساکن را بالا می برد.در زیر بخشی از خدمات در زمینه ی تاسیسات مکانیکی آورده شده است.

1- لوله کشی تاسیسات بهداشتی

منظور از تاسیسات بهداشتی تمام قسمت های مربوط به لوله کشی آب سرد و گرم و دفع فاضلاب است .

پس از تهیه نقشه های تاسیسات بهداشتی عملیات اجرایی لوله کشی آغاز می شود . لوله کشی آب سرد و گرم شامل لوله های آب سرد و گرم  و برگشت آب گرم هستند .

معمولا لوله کشی تاسیسات بهداشتی از قسمت رایزر ها ( لوله های اصلی عمودی ) آغاز می شود و در ورودی هر واحد یا هر سکشن یک انشعاب ورودی منظور می شود .

جنس لوله های سرد و گرم در ساختمان ها لوله های سرد و گرم معمولا از انواع زیر است :

  • آهنی گالوانیزه
  • پلاستیکی PP ( پلی پرو پیلن )
  • پنج لایه ( Pex-All-Pex )
  • تک لایه هوشمند ( Pex-a )

نکات اجرایی در لوله کشی تاسیسات بهداشتی  :

  • لوله برگشت آب گرم مصرفی می تواند از رایزر برگشت داده شود و یا برای بالا بردن سطح رفاه ساکنان از آخرین مصرف کننده برگشت داده شود . طبق استاندارد مقررات ملی ساختمان لوله برگشت زمانی الزامی است که طول مسیر تا منبع گرم کننده ( آبگرم کن ، موتورخانه یا پکیج ) بیش از 30 متر باشد .
  • برای کاهش اتلاف انرژی لوله های آب گرم عایق کاری شوند .

2- لوله کشی تاسیسات تهویه مطبوع و گرمایش

در این بخش آب گرمایش و سرمایش خروجی از تجهیزات موتورخانه از طریق رایزرهای اصلی به ورودی طبقات و واحد های ساختمان هدایت می شوند و از این انشعابات به دستگاه های پخش کننده حرارت مثل فن کویل ها و رادیاتور ها می رسد و پس از عبور از این تجهیزات مجددا از طریق لوله برگشت به منبع حرارتی ( موتورخانه ، پکیج یا چیلر ) باز می گردد .

جنس لوله های آب گرمایش و سرمایش در ساختمان ها انواع زیر است :

  • آهنی گالوانیزه
  • پلاستیکی PP ( پلی پرو پیلن )
  • پنج لایه ( Pex-All-Pex )
  • تک لایه هوشمند ( Pex-a )

نکات اجرایی مهم در تاسیسات تهویه مطبوع و گرمایش :

  • لوله های مورد استفاده در این سیستم باید تحمل دمای حدود 90 درجه سانتی گراد و فشار کار 10 بار را داشته باشند .
  • برای جلو گیری از اتلافات حرارتی ابن لوله ها باید با عایق استاندارد عایق کاری شوند .
  • اگر از لوله های آهنی استفاده می شود برای جلوگیری از زنگ زدگی استفاده از ضد زنگ با غلظت مناسب ضروری است .
  • تکیه گاه ها و ساپورت های نگه دارنده لوله ها باید توانایی تحمل وزن هنگام جریان آب را داشته باشد .
  • تمام تکیه گاه ها باید از جنس لوله باشند از ایجاد پدیده گالوانیک و خوردگی جلو گیری شود .

3 – کانال کشی تهویه مطبوع و اگزاست

کانال های 

  • ضخامت ورق کانال های مورد استفاده در ساختمان باید بین 0/5 میلیمتر تا 1/40 میلی متر باشد .

4- نصب و راه اندازی تجهیزات سرمایشی و گرمایشی

 

  • طراحی ، محاسبه تمامی سیستم های تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی
  • اجرا و نظارت سیستم های تاسیسات مکانیکی
  • طراحی و اجرای انواع استخرهای درمانی ، تفریحی و آموزشی و ...
  • ترسیم نقشه های 3D(سه بعدی) موتورخانه و دیگر بخش های تاسیساتی مانند محل عبور کانالهای هوا، لوله کشی های اصلی با جزییات اجرایی برای هواسازها ، برج های خنک کننده و ...
  • تهیه نقشه های ازبیلت از لوله کشی ها ، مسیر عبور کانال ها ، محل نصب تجهیزات توکار و...
  • انجام تعمیرات اساسی (overhaul) موتورخانه های مرکزی ، تجهیزات تاسیسات مکانیکی ساختمان

خدمات مشاوره – طراحی و محاسبات در ماناست مربوط به زمان قبل از شروع پروژه است و توصیه می شود هر پروژه ای قبل از شروع عملیات اجرایی نسبت به طراحی و محاسبات اقدام لازم صورت پذیرد .

از جمله اقدامات این بخش عبارتند از :

1. محاسبه و طراحی تاسیسات بهداشتی شامل سیستم آب رسانی و فاضلاب ساختمان .

  •  در این بخش میزان مصرف آب  سرد و گرم ساختمان در زمان پیک مصرف محاسبه میشود تا قطر مناسب لوله های اصلی ( رایزر ها ) و لوله های ورودی به واحد ها مشخص شود .
  •  مسیر عبور لوله ها از جهت کوتاه ترین مسیر عبور ، کم تعارض ترین مسیر با دیگر تاسیسات ، سهولت دسترسی برای تعمیرات آتی و … مورد بررسی قرار می گیرد و پس از تایید مهندس معمار و کارفرما نقشه های لوله کشی تهیه و ترسیم می شود .

2. طراحی و محاسبه تاسیسات تهویه مطبوع و گرمایش

  • در این بخش ، محاسبات مربوط به بار سرمایشی در تابستان و بار گرمایشی در زمستان انجام می شود و تجهیزات مورد نیاز از جمله بویلر ها و دیگ های حرارتی ، چیلر ها ، هواساز ها ، فن کویل ها ، رادیاتور ها پمپ های سیرکولاسیون و … انجام می شود .
  • پس از تعیین ظرفیت حرارتی و برودتی ساختمان نیاز به تعیین قطر لوله ها ، قطر کانال های اصلی و فرعی ، مسیر عبور لوله ها و کانال ها ، محل نصب تجهیزات و … مشخص گردد .

 

 

 

طراحی و محاسبات

بهینه سازی مصرف انرژی

 

کاهش هزینه ها از طریق استفاده بهتر از انرژی و همزمان با صرفه جوئی در هزینه های انرژی ، به کاهش آلودگی محیط زیست نیز کمک می کند چرا که سوخت های فسیلی مهمترین منبع تولید آلایند ه ها و نشر دی اکسید کربن در محیط زیست هستند و با کاهش آنها می توان تا حد قابل ملاحظه ای از انتشار گازهای گلخانه ای جلوگیری بعمل آورد.

  • برآورد میزان مصرف ، شناسایی و حذف نقاط هدر رفت انرژی و ارائه راه کارهای کاهش مصرف انرژی و در نهایت کاهش 10 تا 30 درصدی هزینه گاز و برق مصرفی (Energy saving)
  • ارزیابی عملکرد و اصلاح سیستم ها و تجهیزات تاسیسات مکانیک ، سیستم های الکتریکال ، طراحی و نصب سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه ، طراحی و نصب ذخیره ساز انرژی الکتریکی
  • امکانسنجی و استفاده از انرژی های پاک و بازیافت انرژی (گرمایش خورشیدی – برق خورشیدی – نصب مبدلهای انرژی ، در ساختمان ها و صنایع مختلف )

راهکار ما برای رفع کاستی ها

حال ما برای رفع این کمبود ها و پاسخ به نیاز مشتریان سه اصل رو به عنوان خط مشی گروه ماناست سرلوحه قرار داده ایم تا هم خود را نسبت به رقبا متمایز کنیم هم شما را به آرامش و رضایت قلبی برسانیم.

خوش قولی

شاید یکی از دغدغه های مشتریان عدم اتمام پروژه در زمان توافق شده است. و این باعث آشفتگی و استرس و بلاتکیفی و ... برای کارفرما و احتمالا همسایگان وی میگردد.در ماناست برنامه ها طوری تنظیم میشود که سر قولمون به شما بایستیم و همان تاریخ اتمام در قرارداد روز پایانی پروژه باشد.

صداقت

در ماناست صداقت اینطور معنی میشود که هر آنچه که در مذاکرات قبل از قرارداد بیان میشود در حین کار هم همان اجرا گردد. به طور مثال اگر کاشی با بهترین کیفیت در قرار داد منظور شد ماناست متعهد است همان بهترین را خریداری و اجرا نماید. و در واقع هیچ وقت از کارش کم نگذارد. و این هم مایع خوشحالی و آرامش شما خواهد بود.

شفافیت

شفافیت برای ماناست این معنی را دارد که هر آنچه که لازم است مشتری از پروژه ی خود بداند را از آن آگاه شود. به بیان دیگر اطلاع از قیمت متریال کارخانه ی سازنده کشور سازنده میزان سود ناشی از خرید و فروش و سود پیمانکار را بداند . این باعث میشود که اطمینان و رضایت شما جلب گردد.

درباره ی ما

ابتدا کمبودها را خوب بشناسیم!

ما پس از سالها فعالیت در عرصه ی بازسازی ، دکوراسیون داخلی و تاسیسات  ساختمان متوجه کمبودها و نارضایتی های زیادی از سوی مشتریان  شده ایم که پاسخ دادن به آنها و رفع این کمبود ها موجبات خشنودی و رضایت مشتریان محترم را فراهم خواهد کرد.

قرارداد

عدم تطابق مفاد قرار داد با متریال و عملیات اجرایی

نیروی متخصص

عدم بکار گیری نیروهای فنی مجرب و حرفه ای

زمان بندی

بد قولی و عدم رعایت زمان بندی در قرار دادها

اجناس

عدم شناخت و مبهم بودم اصالت و کیفیت اجناس و متریال مورد استفاده توسط پیمانکاران

خدماتی که ما ارایه می دهیم

خدمات ارائه شده در ماناست حاصل سال ها تجربه موفق همکاران  ما در ایجاد راه کارهای کامل و مناسب با شرایط خاص کشور عزیزمان ایران می باشد.
هدف ما فراهم نمودن خدمات و محصولات مطلوب، با کیفیت و همراه نوآوری برای مشتریان عزیز است.ازجمله خدمات ما می توان به موارد زیر اشاره نمود.

 

به روز ترین اخبار و مقالات حوزه ی طراحی و دکوراسیون داخلی را در مجله ی خبری ماناست دنبال کنید.